La valuación o avalúo es un cálculo numérico que busca asignar un valor monetario a un determinado bien, mueble, inmueble o inversión, para una fecha y un lugar determinado, a partir de los atributos relevantes que caracterizan al bien, su uso. Este valor surge de una investigación y análisis de mercado. Se debe tener claro la finalidad del avalúo, sea para fines fiscales (impuestos), crédito hipotecario, donaciones, herencia, expropiaciones, compraventa, agrícola, comercial, entre otros, puesto que de ello depende la metodología y recursos a emplear.
Aunque muy utilizados para la venta de propiedades, un avalúo es principalmente utilizado cuando se involucran entidades bancarias para préstamos de compra -hipotecas, o cuando en una acción civil se busca una indemnización por daños a la propiedad.
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